1 August 2008 – BILANT SEMESTRIAL (X) – Ce urmeaza dupa „lunga vara fierbinte „

Indiferent daca un bilant provizoriu (ce se executa , pe deasupra , in plin proces de re-asezare ) nu aduce decat concluzii cu un grad oarecare de verosimil , cateva observatii trebuie facute chiar daca au un procent considerabil de risc . Caci desi unii se multumesc cu indrumari in ce priveste tendinta generala si unele ipoteze rezonabile mai usor de formulat , multi cer previziuni aproape la milimetru si , de fapt , „numerele castigatoare ” voind sa stie prin detaliere in infinitul mic cand , cat si unde creste sau scade cutare categorie de obiective imobiliare . Dar , din pacate , analiza de piata nu-i nici magie si nici ghicit samanic iar daca se face cu temperanta evita tematica unde hazardul poate actiona hotarator retinandu-se a indruma corect ca logica dar cu totul gresit ca realitate . Tot ce se poate face din ratiuni de solidaritate morala cu contemporanitatea confuza este a preciza termenii generici care au o probabilitate mai evidenta decat altii . Aceste puncte de vedere nu sunt insa atat de raspandite pe cat par . Desi contextul este indiscutabil convulsiv si ingrijorator , versiunile optimiste sunt prezente inca in forme irationale si numaratorile de ” stocuri ” date ca sigure in anii ce vin (si chiar pana prin 2015) circula cu o insistenta demna de o cauza mai buna desi in cazul fericit dar rar nu s eintemeiaza decat pe adunarea cifrelor din comunicatele de antreprenori ce vehiculeaza proiectele de viitor oricum indefinit si prea putin verificabil . Nici estimarile de procente de fluctuatie in sus si in jos ( dar mai mult ” in sus ” , caci mesagerului cu vesti bune i se aduc laude si foloase ) nu sunt putine desi noi nu avem nici surse independente si verificabile si nici ” analisti ” care sa fi auzit macat vag , in pregatirea lor de baza sau prin lecturi datorate curiozitatii epistemice , de statistica si de regulile ei elementare . Rezulta ca propaganda continua cu furie .

Si, totusi , atitudinea neutra ingaduie sa se formuleze un numar de concluzii valide in temperatura sub-febrila de acum . Intai de toate , este in afara de orice indoiala ca deznodamantul se amana cel putin pana catre mijlocul toamnei acestui an daca nu chiar si mai mult fiind indiscutabil ca in primavara urmatoare vom sti aproape sigur ce tendinte s-au coagulat cand se va constata cate santiere noi s edeschid , in ce categorii si la ce nivel de proiect . Aparenta imunitate la „primul val ” provocat de criza americana este doar o iluzie care nu elimina factorii de propagare precum reducerea finantarilor , concentrarile de companii , scaderile drastice de cotatii de bursa. Pierderile abisale , adeseori insotite de falimente , alaturi de o inflatie furtunoasa nu doar in America si Europa Occidentala ci si la noi , sunt semne incontestabile ce indica retinere in fata miscarilor aventuroase si a pasilor prea impleticiti . Ideea ca recesiunea de la ” centru ” se compenseaza in „periferie ” (sau , cum se spune azi , pe pietele emergente ) s-a manifestat in practica si a produs unele efecte de moment insa durata acestei exploatari disperate e greu de a anticipat acumsi este sigur ca nu va tine ani in sir  . Oricum , se retrag sau se retin si la noi dependentii de credite sau de starea actiunilor la bursa , adica ” strainii ” (desi nu toti ), in vreme ce localnicii (ale caror ” investitii ” se reazema pe punga cu bani si pe ” finantarile ” unor pretinsi parteneri din insule exotice , in realitate simpli oameni de hartie ) raman sa controleze piata locala de constructii si antreprizele ce lucreaza cu bani concreti , indiferent de sursa si conotatie legala . In aceasta versiune , preturile nu vor scadea fiindca „localnicul ” (obisnuit cu castiguri enorme , caci la noi „numai prostii castiga mult ” ) nu cunoaste calculul economic si nu se multumeste cu profit rational – cum ar fi procedat antreprenorul occidental care venise la noi de la mai putin de jumatate din cat se castiga aici pana de curand si ar fi scazut mult din ce se obtinea recent (oricum , incomparabil cu nivelul ce l-a indemnat sa migreze ) . Aceasta rigiditate in lacomie da tonul momentului desi „lunga vara fierbinte ” se va incheia curand fiindca   orice nu se ajusteaza va insemna pierderi  si nu nesemnificative .

Reclame
%d blogeri au apreciat asta: