14 August 2008 – IMOBILIAR FRANCEZ – Viitoarea vedeta a sudului va fi Occitania

Principiul alternativei ieftine se confirma si in ce priveste imobiliarul vacantier din sudul Frantei unde arhipelagul ultra-scump alcatuit din Proventa , Riviera franceza si orasele de bogatasi excentrici isi pierde din interesul traditional si ramane deocamdata in stapanirea unui clan multi-national amator de placeri insolite ce se consuma cu bani exorbitanti . Devenind impracticabile mai jos de un nivel greu de atins , acestea trebuiau parasite de intrusii refuzati si, deci, ar fi trebuit sa produca deplasari de contru de interes. Acesta a aparut intrucatva . Accentul , care o scurta vreme s-a asezat fara succes stabil asupra oraselor apropiate (de la Toulon si Montpellier pana la Sete ) cade acum in sudul extrem ce impune prin pret , un anumit primitivism sarmant desi cautat , legende resuscitate si,deci, traditii . O intreaga regiune care porneste de la Narbonne si, urmand litoralul , trece de Perpignan pana la marginea de rasarit a Spaniei iar in interiorul continentului – urca pana dincolo de Carcassone , ilustreaza solutia occitana care se va impune in viitor cu multa probabilitate desi ceva mai lent.
Cum intotdeauna banii explica optiunile , pretul scazut (si uneori chiar mai putin decat jumatate fata de Proventa ) dicteaza categoric. Caci acolo unde , pe colinele de deasupra litoralului unde straluceste bizara statiune Saint-Tropez era cu neputinta a se dobandi o casa cu gradina fara o plata de 2,5-3 milioane , in Occitania ‘milionul e , inca, mare „si se poate traduce in domenii impresionante sau in cladiri impunatoare cu tinuta , vechime si bine conservate care pe deasupra castiga si prin pitoresc. Nici categoriile „convenabile ” ( o pasare rara in Proventa , daca nu chiar „o specie disparuta „) nu lipsesc fiindca satul occitan nu-i satul de protocol provensal unde totul , fiind orientat catre comert intensiv , costa mult . Aici , „casa de o suta-douasute de mii ” , veche , rurala si traditionala este nu chiar oferta obisnuita dar e posibila fara efort. De aceea si cumpararea se desfasoara in ritm „clasic ” , ingaduind exercitii de selectie ca in vremurile normale , intrebuintandu-se criteriile firesti (pozitie , costuri de renovare , vecinatati ). Nimeni nu da zor licitand cu sufletul la gura ceea ce pare ” sub pretul pietii ” atata vreme cat piata insasi inca nu s-a incalzit . Dar se va incalzi cu siguranta dupa catva timp . Aici englezul , de fapt „nordicul”(brit , scandinav , olandez sau neamt ) rentier prin varsta sau inlesnire de avere a inceput sa se aseze tacticos si fara a incuraja rumorile in directia traiului bun (un secret pastrat cu grija ) desi procesul inca incipient va fi vizibil curand . Va lipsi bogatasul extravagant (de orice nationalitate )ceea ce nu-i , la drept vorbind, nici o paguba .

Reclame
%d blogeri au apreciat asta: